Na sprzedaż budynek mieszkalny wolnostojący. 133m2 powierzchni użytkowej.
Parter: wiatrołap (1,5m2), salon (30m2) z otwartą kuchnią (7m2), gabinet (10m2), pokój (17m2), łazienka (9m2) , kotłownia/pomieszczenie gospodarcze (14m2), komunikacja (6m2), zadaszony taras z wyjściem z salonu.
Poddasze: pokój (11,5m2), pokój (20m2 - z możliwością przerobienia na dwa, po podłodze 25m2), łazienka (3,5m2), komunikacja (4,6m2) taras z możliwością zabudowy (np. ogród zimowy).
Rolety zewnętrzne na oknach.

Media
Media: woda, prąd - siła.
Ogrzewanie: CO - piec z podajnikiem na eko-groszek, kominek w salonie.
Ciepła woda: latem bojler, zimą piec na eko-groszek.
Przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Działka
W pełni zagospodarowana.
Wiata na dwa auta, drewutnia do przechowywania opału, altanka, plac zabaw dla dzieci.
Około 150m2 działki wybrukowane kostką wysokiej jakości.
Na ogrodzie założony rabaty, posadzono drzewa (m.in. magnolie, iglaki) oraz krzewy ozdobne (m.in. róża, lawenda, rododendrony).
Działka ogrodzona (siatka + metaloplastyka). Dookoła działki nasadzono żywopłot z tuj szmaragdowych zapewniający intymność (wysokość tuj to ponad 2,5 metra).

Położenie
Kameralne osiedle nowych domków jednorodzinnych w miejscowości Stępin. Spokojne i miłe sąsiedztwo.
W miejscowości znajduje się sklep spożywczy, piekarnia, siłownia napowietrzna, plac zabaw oraz świetlica.
Szkoła podstawowa znajduje się w sąsiedniej w Borowej (około 2,5 km), gdzie powstaje również duże nowoczesne przedszkole dla 300 dzieci, jego otwarcie planowane jest na jesień 2019.
W Borowej znajdują się restauracje, 2 sklepy spożywcze, fryzjer, kosmetyczka, ośrodek zdrowia, stadnina koni oraz stacja PKP.

Komunikacja
Bardzo doby dojazd do Wrocławia dwupasmową drogą numer 98 (dawna droga krajowa numer 8) oraz do Oleśnicy.
9 km do wjazdu na obwodnicę Wrocławia, 16 km do Korony, 20 km do Placu Grunwaldzkiego, 8 km do Oleśnicy.
PKS/prywatne busy kursujące co 20 minut dawną droga numer 8.
Autobus podmiejski 944 kursujący do Galeria Dominikańska.

Opłaty
Koszt ogrzewania: około 3 ton węgla typu eko-groszek na sezon, w domu jest również kominek.
Woda: średnio 100 PLN/miesiąc przy czterech osobach.
Prąd: około 250 PLN/miesiąc przy czterech osobach.
Ścieki (kanalizacja): utrzymanie przydomowej oczyszczalni około 250 zł/rok.
Podatek dom i grunt: 600 zł/rok.
Wywóz odpadów: 26 zł/miesiąc/osoba
Internet radiowy: 40 PLN/miesiąc

REZERWACJA

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ

Cena: 790 000zł - CENA DO NEGOCJACJI!

Zadzwoń!  
Numer oferty 125/10630/OMS
Sprzedawca:

Agencja Nieruchomości UNITED Nieruchomości
Ul. Młynarska 14/E
50-227 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 9:00 do 14:00

Pokaż mniej

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )